戸田公園スカイマンション

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 10階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,698万円
61.3万円/㎡
相場
3,251万円
53.9万円/㎡
2,253
2,918
3,584
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,584万円
48.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
戸田公園スカイマンション
3,698万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 60.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,698万円61.3万円5階 60.31㎡ 3LDK西
2025/04/283,298万円54.7万円5階 60.31㎡ 3LDK南西
2025/02/203,498万円54.3万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/12/213,598万円55.8万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/12/203,698万円57.4万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/11/093,898万円60.5万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/10/033,998万円62.1万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/02/172,980万円49.5万円7階 60.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
戸田公園スカイマンション
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 3,698万円61.3万円60.31㎡3LDK5階 / 10階建 西1986年121戸SRC
2025/06/30サンマンション戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,280万円48.3万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 西1988年120戸RC
2025/06/13ハイラーク戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅9分 3,390万円47.9万円70.8㎡3LDK2階 / 11階建 南1988年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は戸田市の平均と比較して18.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名戸田公園スカイマンション
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月1986年
階数10階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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