戸田公園スカイマンション

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 10階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,590万円
55.8万円/㎡
相場
3,614万円
56.1万円/㎡
2,375
3,201
4,027
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,027万円
49.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
戸田公園スカイマンション
3,590万円（55.8万円/㎡）/ 9階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,590万円55.8万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2025/11/023,698万円61.3万円5階 60.31㎡ 3LDK南
2025/10/294,070万円67.6万円8階 60.22㎡ 3LDK西
2025/10/173,780万円58.7万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2025/09/013,880万円60.3万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2025/04/283,298万円54.7万円5階 60.31㎡ 3LDK南西
2025/02/203,498万円54.3万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/12/213,598万円55.8万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/12/203,698万円57.4万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/11/093,898万円60.5万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/10/033,998万円62.1万円6階 64.43㎡ 3LDK東
2024/04/012,980万円45.0万円7階 66.22㎡ 3LDK西
2024/03/172,980万円49.5万円7階 60.22㎡ 3LDK西
2024/02/193,280万円50.9万円5階 64.38㎡ 3LDK東
2024/02/043,080万円51.1万円7階 60.22㎡ 3LDK西
2023/12/263,180万円52.8万円7階 60.22㎡ 3LDK西
2023/09/173,280万円50.9万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2023/09/133,480万円54.1万円6階 64.38㎡ 3LDK東
2023/09/024,799万円53.4万円9階 89.94㎡ 4LDK西
2023/08/273,390万円52.7万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2023/08/243,380万円56.1万円7階 60.22㎡ 3LDK西
2023/08/243,680万円57.2万円6階 64.38㎡ 3LDK東
2023/08/243,478万円54.0万円9階 64.38㎡ 3LDK東
2023/08/244,799万円53.4万円10階 89.94㎡ 4LDK西
2023/07/094,899万円54.5万円9階 89.94㎡ 4LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
戸田公園スカイマンション
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 3,590万円55.8万円64.38㎡3LDK9階 / 10階建 東1986年121戸SRC
2025/11/10サンマンション戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,280万円48.3万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 西1988年120戸RC
2025/06/13ハイラーク戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅9分 3,390万円47.9万円70.8㎡3LDK2階 / 11階建 南1988年129戸SRC
2025/04/11アルシオン戸田公園
戸田市本町五丁目
戸田公園駅5分 3,500万円45.8万円76.49㎡3LDK9階 / 14階建 南東1989年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、戸田市では49.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は戸田市の平均と比較して11.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
戸田市
50.1万円/㎡
前年比+49.9%

マンション概要

マンション名戸田公園スカイマンション
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月1986年
階数10階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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